上海规模最大的旧住房改造项目主体结构全面封顶

12月16日，中铁二十四局承建的上海规模最大的旧住房非成套拆除重建项目——彭一住宅小区旧住房拆除重建工程主体结构全面封顶。彭浦新村街道办、建设单位有关人员参加封顶仪式。老街坊们也自发赶来，共同见证这个激动人心的时刻。“搬回来的日子越来越近啦！”大家开心地表达着对新房的期待。

居民代表向项目建设单位和施工单位送锦旗（瞿定果 摄）

彭浦新村建设于上世纪50年代，作为上海最早对外开放的新村，彭一小区外宾接待室至今接待过40多个国家共630批外宾的参观访问，曾是世界了解中国，尤其是了解中国普通老百姓生活的一个窗口。经过60多年的风雨，当年令人羡慕的新公房，面临着年久失修、设施简陋、结构老化、管线老化、屋顶漏水、地面积水等诸多问题。小区居民共有2110户，其中既有产权户，也有租赁户，是目前全上海非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区。

带着“不仅要让居民满意搬离，还要让他们满意搬回”的诚意和决心，项目建设团队和彭浦新村街道密切配合，付诸真心真情和耐心，主动关心居民，了解居民诉求，设身处地帮居民一起想办法解难题。在与居民进行充分协商的基础上，将原始房型282种，归并成92种，同时还为每户配置独立厨卫，包括原始面积不足10平方米的户型，为此总体设计方案先后修改了20余稿。

“我们想方设法保安全、抓进度，让居民早日实现‘新居梦’。”中铁二十四局彭一小区项目经理赵峰说。建设过程中，项目团队全面统筹，集中优势资源，挂图作战，合理化、精细化推进工程建设，推动项目优质履约。目前，17幢住宅房已经全面封顶。此外，这里还配建了地下2层车库、1幢社区生活服务中心、1幢社区文化活动中心、1幢社区体育中心以及1幢164个床位的社区养老院。项目总建筑面积21.08万平方米，其中地上建筑面积12.96万平方米，地下建筑面8.12万平方米，设计住宅2242套，提供地下机动车停车位1615个，非机动车停车位2400个。

作为上海市重点项目、重大民生工程，未来，彭一小区将成为上海最大的原拆原还小区，也将通过优质的小区环境、良好的服务配套，为居民带来更多幸福感和价值体验。项目团队将铆足干劲、乘势而上，高水平高质量完成后续建设任务，为达成“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念而不懈努力，让居民们能够尽早搬进新家。

【编辑：金雨】